İstanbul’da Kentsel Dönüşüme İlişkin Cumhurbaşkanı Kararı
22 Şubat 2024 tarihli ve 8189 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, İstanbul’da yürütülecek kentsel dönüşüm uygulamalarında yapı için yardımın usul ve esaslarını belirlemektedir. Karar, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun‘un 5. maddesi çerçevesinde alınmıştır. Buna göre;
- Amaç ve Kapsam:
- İstanbul’da kentsel dönüşüm uygulamalarında hibe, kredi ve tahliye desteğini içeren yapım için yardımın usul ve esasları belirlenmektedir.
- Yapım İçin Yardım Esasları:
- Yapım için yardım alabilmek için belirlenen koşullar ve esaslar açıklanmaktadır.
- Projedeki bağımsız bölüm sayısı ve inşaat alanına göre hibe ve kredi desteği alınabilir.
- Riskli yapının parsellerde 1/4/2023 tarihinden önce yapı ruhsatı düzenlenmişse yardımdan faydalanılamaz.
- Hibe ve Kredi Detayları:
- Hak sahiplerine konut ve işyeri için belirli miktarlarda hibe ve kredi verilir.
- Tahliye için bağımsız bölüm başına bir kereye mahsus 100.000 TL tahliye desteği sağlanabilir.
- Geri ödemeler belirli bir süre sonra başlar ve belirli bir dönem faizsiz olabilir.
- İpotek ve Güvence:
- İpotek tesis edilerek hak sahiplerinin güvence altına alınması sağlanır.
- Uygulama ve Süreç:
- Hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi belirli bir tarihe kadar Başkanlık tarafından yapılabilir.
- Yapım için yardıma ilişkin diğer hususlar, Bakanlık tarafından belirlenecek olan İstanbul Dönüşüm Kampanyası Finansmanı bütçe imkanları doğrultusunda düzenlenir.
- Yürürlük ve Yürütme:
- Karar yayım tarihinde yürürlüğe girer ve hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.
BİLGİLENDİRME: Av. İlker Kağan KOÇ “ilkerkagankoc.com” internet sitesinde yer alan, hukuki meselelerin ve içtihatların değerlendiği çalışmalar 1136 sayılı Avukatlık Kanunu kapsamında tavsiye niteliğinde değildir.
